去年第4季全台主要都會區房價，僅北市較前年同期下跌。彭仁義攝
【張菱育╱台北報導】台北市房價高，近年以低總價物件較夯。統計內政部實價登錄網各都會區近2年第4季住宅均價發現，全台主要都會區僅北市平均成交單價下滑，從2012年第4季每坪平均53.5萬元，減至2013年同期每坪51.9萬元，跌幅3％。
近年第4季住宅均價桃園漲16％最多
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，北市為唯一呈現下滑的地區，主要因屋主惜售好物件，市場能選擇的物件減少，加上民眾多選擇離捷運較遠、不在市中心的低價物件，才使平均價格下滑。
新北市與桃園縣整體住宅均價年增幅分別為15％、16.2％較多，洪佩君分析，因整體房價補漲，且近3∼4年北市買方往新北市與桃園縣購屋狀況明顯，又多集中在精華地區像是中正藝文特區等，單價相對高，拉高整體房價。
漲幅最多的桃園縣，從2012年第4季每坪平均14.8萬元，漲至2013年第4季每坪17.2萬元。信義房屋桃園區協理陳世曜說，桃園近年有大量新推案，交屋量大，其中八德市、南崁、桃園市等有不少雙北市民眾購屋，總價1000萬元左右，可購得3房加車位的新成屋。
新北市與桃園縣整體住宅均價年增幅分別為15％、16.2％較多，洪佩君分析，因整體房價補漲，且近3∼4年北市買方往新北市與桃園縣購屋狀況明顯，又多集中在精華地區像是中正藝文特區等，單價相對高，拉高整體房價。
漲幅最多的桃園縣，從2012年第4季每坪平均14.8萬元，漲至2013年第4季每坪17.2萬元。信義房屋桃園區協理陳世曜說，桃園近年有大量新推案，交屋量大，其中八德市、南崁、桃園市等有不少雙北市民眾購屋，總價1000萬元左右，可購得3房加車位的新成屋。
原文網址:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140412/35761600/applesearch/北市Q4房價年跌3％
二十國集團（G20）會議落幕，各國財金首長承諾會注意貨幣政策的調整，考慮對全球市場的衝擊，新興市場也呼籲已開發國家加強合作。
包括美國聯準會主席葉倫、歐洲央行總裁德拉吉在內的各國財金首長承諾，將就彼此的行動，提供更清楚和即時的溝通，並留心政策背景重新調整時，對全球經濟的衝擊。
G20財金首長承諾增加貨幣政策的透明度，是在印度央行總裁拉賈和前聯準會主席柏南克於公開場合，就聯準會和歐洲央行調整貨幣政策決策人士是否缺乏溝通而公開爭論的一天之後。
拉賈日前在華府布魯京斯研究中心發表演說時表示，聯準會正在放緩資產購買計畫，決策人士必須三思而行，而且須加強貨幣政策的合作，因類似印度這樣的新興市場，很可能因為聯準會收回刺激措施而受害。
拉賈強調，未考慮對其他經濟體的溢散效應，可能引發干預貨幣等反制行動。
他建議設立一個獨立的評估員，檢查非傳統的貨幣政策。
拉賈的發言隨即引來人在聽眾席的柏南克反擊。柏南克表示，聯準會官員經常與開發中國家官員見面，拉賈的回應顯示，他非常質疑非傳統貨幣政策。
南韓財長玄旿錫呼應拉賈的看法，指出G20必須監測主要經濟體收回刺激措施，及隨後升息的速度和幅度，也須考慮已開發經濟體政策改變的溢散效應，以及這些效應衝擊到開發中經濟體後，反衝到全球的可能性。
由於過去一年歐元兌美元升值6%，德拉吉表示，若歐元進一步升值，該行就會推出刺激措施，這是維持物價穩定的必要作為。
包括美國聯準會主席葉倫、歐洲央行總裁德拉吉在內的各國財金首長承諾，將就彼此的行動，提供更清楚和即時的溝通，並留心政策背景重新調整時，對全球經濟的衝擊。
G20財金首長承諾增加貨幣政策的透明度，是在印度央行總裁拉賈和前聯準會主席柏南克於公開場合，就聯準會和歐洲央行調整貨幣政策決策人士是否缺乏溝通而公開爭論的一天之後。
拉賈日前在華府布魯京斯研究中心發表演說時表示，聯準會正在放緩資產購買計畫，決策人士必須三思而行，而且須加強貨幣政策的合作，因類似印度這樣的新興市場，很可能因為聯準會收回刺激措施而受害。
拉賈強調，未考慮對其他經濟體的溢散效應，可能引發干預貨幣等反制行動。
他建議設立一個獨立的評估員，檢查非傳統的貨幣政策。
拉賈的發言隨即引來人在聽眾席的柏南克反擊。柏南克表示，聯準會官員經常與開發中國家官員見面，拉賈的回應顯示，他非常質疑非傳統貨幣政策。
南韓財長玄旿錫呼應拉賈的看法，指出G20必須監測主要經濟體收回刺激措施，及隨後升息的速度和幅度，也須考慮已開發經濟體政策改變的溢散效應，以及這些效應衝擊到開發中經濟體後，反衝到全球的可能性。
由於過去一年歐元兌美元升值6%，德拉吉表示，若歐元進一步升值，該行就會推出刺激措施，這是維持物價穩定的必要作為。
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