/ Q1證交稅季增3成 資金轉進股市？/ 近2年掉3% 北市住宅均價下修.

記者林信男／台北報導
根據台灣房屋觀察，近2年第4季台北市住宅均價，從2012年的每坪53.5萬元，減少至2013年的每坪51.9萬元，跌幅3%，其他都會區反而分別上漲5.6%至16.2%。

台灣房屋統計資料顯示，與2012年相比，2014年台北市住宅均價下修3%、新北市成長15.0%、桃園增加16.2%、台中市小漲5.6%、高雄市增幅9.5%。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，在屋主惜售好物件的情況下，台北市住宅供給量因此減少，導致購屋族轉往市中心以外地區，挑選價格較低的物件。

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至於漲幅較明顯的新北市與桃園縣，洪佩君指出，新北和桃園吹補漲風，近幾年吸引不少台北客前往購屋，且購屋地區多集中在中正藝文特區等高房價精華地段，整體價格因此明顯提升。


原文網址: 近2年掉3%　北市住宅均價下修 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140411/345405.htm#ixzz2yZhYUFQp
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財政部統計處昨天公布今年第1季全國稅收3341億元，為2001年以來同期新高，較去年同期增加227億元，增幅7.3％。其中，證交稅大增逾3成，土增稅增幅則降至1成左右，資金是否由房市轉進股市，值得觀察。

　　財政部統計處副處長許瑞琳表示，今年全國稅收預算編列1兆8658億元，較去年實徵數增加317億元，第1季稅收已增加227億元，今年全年稅收超徵「樂觀期待」，可望擺脫連2年稅收短徵的窘況。

　　根據統計，3月全國稅收1394億元，較去年同月增加134億元，增幅10.6％，以營業稅、貨物稅及證交稅增加較多。累計1至3月全國稅收則是3341億元，較去年同期增加227億元，以綜所稅、證交稅及營業稅增加較多。

　　其中，第1季綜所稅實徵739億元，為2001年以來期新高，較去年同期增加55億元或8％，主要是權利金所得及薪資所得扣繳稅款增加。第1季營業稅實徵976億元，為歷年同期新高，較去年同期增加44億元或4.7％，主因進口及國內消費增加所致。

　　另外，由於股市量能回溫，1至3月集中及店頭市場平均每日成交值1230億元，使得第1季證交稅實徵207億元，較去年同期增加49億元或31.3％。第1季土增稅則實徵279億元，為2006年來同期新高，較去年同期增加29億元或11.6％。

　　許瑞琳表示，土增稅金額及件數雖持續成長，但增幅有降下來，顯示房市動能稍降。至於資金是否由房市轉進股市？他表示，由市場自行解讀，他無法評論。