建商不獵地了？ 老商場舊旅館成最愛 / 藝術銀行台中開幕

好房News記者曾威智／綜合報導 在北市土地資源越來越難以取得的情況下，多數建商不是轉往新北市外圍，就是進軍中南部獵地，但近幾年有建商看準土地的開發價值，開始將目標轉往北市擁有完整產權的老舊商場和旅舍，其中興富發建設陸續砸下近150億，分別買進多家商場和旅舍。房仲業者指出，建商砸下重金大舉掃貨的情形，也帶動其他建商鎖定精華區內老舊建物的獵地潮。

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近幾年土地難尋，有建商看準具有完整產權的土地開發價值，將目標轉往精華區內的老舊商場和旅舍。據自由時報指出，上市建商興富發就陸續砸下了近150億買進萬華區「麒麟飯店」、內湖區「日湖百貨」，以及士林區「金雞廣場」，並且分別改建為住宅建案，創造出總銷超過400億元的漂亮成績。 對此，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，興富發轉攻老舊商場和建物的舉動，也順勢讓其他建商陸續跟進，例如遠雄建設在2012年就砸下超過20億元，買下位於敦化北路上的「全錄大樓」，並以都更方式推出新案。此外，攤開去（2013）年的實價登錄資料顯示，展宜建築開發也以4.72億元的價格，買下位於中正區內的佳利大飯店。

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　 全國唯一的「藝術銀行」總部，昨天在台中市自由路開幕。藝術銀行第一階段已購藏346件作品，涵蓋22歲到84歲共195位台灣藝術家的創作。文化部長龍應台致詞表示，藝術銀行總部選在台中市，可以提升大台中的藝文生態，即使是提菜藍的婆婆媽媽，也歡迎入內參觀。

「藝術銀行」昨天在原新聞局地方新聞處開幕，利用舊有房舍進行改建，經費7千萬。龍應台表示，要讓民眾可以在美術館以外的地方看到藝術品。國美館則表示，藝術銀行第一階段已購藏包括畫作、雕塑、攝影及新興媒體創作等346件作品，目前也正積極進行第二階段作品購入計畫，未來購藏的作品將「只租不賣」，採用租賃方式進行展出，目前已租出8成的作品。

昨天兩位台中市藍綠市長參選人都到場，其中胡志強因為趕行程遲到，向在場的藝術家及捐款的企業家頻頻抱歉，還指著林佳龍表示，他不是故意要遲到，但因為被「這位」壓的喘不過氣來，眾人都忍不住大笑；另外，胡志強表示很高興藝術銀行設在台中，林佳龍馬上搶著說：「是立法院決議的，否則本來不是在台中。」