記者江碩涵／台北報導 政府持續打房，甚至有意開徵空屋囤房稅。遠雄建設董事長趙藤雄昨天表示，其實建商手上的空屋不多，對建商財務結構影響不大，但羊毛出在羊身上，房屋稅一旦增加，將被轉嫁到承租者身上，未來租金恐怕會受很大影響。
新北市林口區「林口中商36招商案」林口日本三井遠雄Outlet Park 昨天舉行動土典禮，會後趙藤雄做了以上表示。 針對台北市副市長張金鶚日前說，2年內要讓房價降3成，趙藤雄也說，這是不理性與情緒化的說法，世界上沒有一個國家或城市這樣治國，倘若一下子房價就跌3成，經濟絕對會出問題，比之前的證所稅所效應還要嚴重好幾倍。 趙藤雄也說，政府完全沒考慮到有屋階級，台灣房屋持有率高達86%，如果房價隨意跌，自有房屋的中產階級財富將消失，會出現社會問題。 趙藤雄說，打房議題持續蔓延，消費者的確心理障礙較大，但遠雄多是老客戶互相介紹買屋，銷售成績影響不大，近來也多往中南部發展推案，倘若中南部有好的土地，就會加碼買進，不會放棄繼續投資台灣。 遠雄近來積極地從建設業跨足商場事業，投資2億美元（約新台幣60億元）的林口日本三井遠雄Outlet Park最快明年第3季營運，汐止遠雄Outlet也將於明年第4季營運，位於台北市信義區大巨蛋內的遠雄百貨則將於2016年營運。 趙藤雄說，這次也是三井不動產首次到台灣投資的開發案，也是三井在中國大陸寧波、馬來西亞吉隆坡之後，全球第3個海外Outlet據點，接下來三井不排除持續耕耘台灣市場，擴大在大台北都會區的住宅、商業設施、辦公大樓、休閒飯店等開發計畫，遠雄很有可能與三井繼續合作。
原文網址: 趙藤雄：房屋稅增 恐轉嫁租金 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18169263024.html
當台灣都更條例修正案還躺在立法院時，大陸正啟動堪稱全球最大規模的公辦都更計畫，5年內將改造都市內成片的危樓或貧民窟（棚戶區）一千萬戶，光是今年就要投入一千億元人民幣（下同）建成470萬戶，創造出4700億元產值。
上海虹口區的虹鎮老街是上海最大棚戶區，50年代原是一片平房，後居民不斷增建，變得雜亂無章，房屋間距極小。「沒看過這樣的房子吧？我們就是這樣生活的。」56歲的張萍是虹鎮老街棚戶區居民，她原住處已拆除，正在租屋處等待新房的落成。
走在部分尚未拆遷的虹鎮老街棚戶區內，張萍向來訪的記者介紹自己從小到大的生長環境。放眼望去，房屋違建一個比一個凶，沒有廁所與廚房，居民仍在使用痰盂和便桶。這竟是正躋身成為亞太金融中心上海的一隅。
大陸棚戶區基本上是改革開放後的產物，因先前社會主義制度分房制，或是國有企業的職工宿舍，因住戶失業或是無法搭上經濟起飛列車成為貧民，無力改建只能任由住處殘破。
大陸總理李克強就任後，將裹足不前的破舊城區與國企職工宿舍改造打包一起，推出驚人的公辦都更計畫，即棚戶區改造。
改造計畫因地制宜而有不同，像位於上海市區張萍等這些居民，是採取異地安置的方式，安置到浦東、寶山、閔行、松江等偏遠郊區的新樓房。
一名63歲虹鎮王姓居民（63歲）說，對方案還算滿意，補償金額全按實際市價計算，補償價每平方公尺4萬元（約每坪56萬元台幣），以他家裏60平方公尺來算，可得240萬元，扣除配置房80萬元價格，他可以收到160萬元的現金。就算是違章建築，每平方公尺也補償600元。
至於國企簡陋宿舍，則不少採取就地改建方式。廣西桂林市鳳飛路上的桂磨包裝機械廠職工宿舍區，今年初改建落成。員工胡元亮說，以前一家三口就擠在一間約9坪大的房子內，附近房子一坪要價約9萬台幣，負擔不起。棚戶區改造後，胡元亮只花了約台幣50多萬多購買坪數，就住進一套約27坪的三室一廳住宅。「補錢買的面積價格比市場價要便宜很多，太划算了！」
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