機捷建設效應 桃園房市熱絡 / 後學運時代 五特急法案拚過關 國會將恢復運作

2015年桃園機場捷運通車前一波房屋物件點閱率激增。台灣房屋表示，桃園航空城議題開始發酵，靠著機場捷運、建設、交通及人流，使得首季桃園房市交易量增加不少。
根據台灣房屋官網待售物件中機場捷運站前十大點閱熱站排名，依序為新北產業園區(A3)、高鐵桃園站(A18)、橫山站(A16)、環北站(A21)、大園站(A15)、桃園體育園區(A19)、坑口(A11)、長庚醫院(A8)、領航(A17 )、新莊副都心(A4)。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，從點閱率發現，前10名中，橫山站(A16)、大園站(A15)、坑口(A11)三站入圍點閱熱站，分別排名第3、5、7名，顯見桃園土地交易活絡。

江怡慧分析，2013年桃園縣淨移入人口達8077人，居全國之冠，接著今年12月25日桃園縣將正式升格第六都，在「建設、交通、產業、人流」加持下，土地需求增，房市交易量居六都之冠，2015年機場捷運通車，桃園房市明顯受惠航空城相關效應。

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江怡慧說，航空城是「台灣門戶、亞洲軸心」，桃園航空城議題創造發展利基，交通機能完善，包括五楊高架開通、國道 2 號拓寬完工及桃園捷運路網等多元交通新建設，吸引眾多置產客目光，航空城區域內的農地行情每坪約新台幣 8.5 萬元到 10.5 萬元，以300坪到 1500 坪的標的最受歡迎。


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　　太陽花學運明（10）日退出議場，國會周五恢復運作，行政院盤點先前送進立院的60案急迫性法案，多無具體進展，近日將「拜託」國會加速審議。政院表示，兩岸服貿協議、兩岸協議監督條例、都更條例修正案、財政健全方案與示範區特別條例等五案為「特急件」，盼本會期務必通過。

　　反服貿學生占據議場超過三周，這20多天來，政院在本會期送出的60案急迫性法案受到學運牽連，多原地踏步。部會官員一提到這些猶如關進「冷凍庫」的法案，多是叫苦連天，只盼「大院」高抬貴手、盡速審議。

　　政院官員表示，仍盼兩岸協議監督條例與服貿協議逐條審查，兩者能夠並行不悖。截至昨天，陸委會統計官、民版的兩岸協議監督條例已達12版本，本身要併案審查已是高難度，若還要等到立法完成才能審查服貿，那麼後續影響的不只是兩岸貨貿協議，還有我國參與跨太平洋夥伴協定（TPP）、區域全面夥伴關係（RCEP）等區域經濟整合進度。

　　江揆昨天指示經濟部，在一周之內，提出中韓自由貿易協定簽署對台灣衝擊的報告，以便我國及早因應。

　　財政部昨天說，財政健全方案涉及所得稅法與營業稅法修正，兩者因需配合104年度中央政府總預算案編列作業，最遲需在上半年完成修法，否則恐因財源不足，面臨舉債金額無法下降壓力。目前財政健全方案仍等待付委。

　　至於仍處在召開公聽會狀態的自由經濟示範區，須在本月中開滿五場公聽會，才可能進入逐條審查階段，雙北、桃園、彰化、高雄等有意申設示範區的縣市還得繼續等。

　　在急迫性法案中，有取消婚姻懲罰稅之稱的所得稅法第15條修正案，已確定趕不上今年報稅季前使用。涉及1,300多件都更案的都更條例違憲條文修正案，必須趕在4月26日前修正。