夫妻合購買房衍生的爭議時有所聞，為避免日後產生糾紛，台灣房屋法務專員游璿樺在自由時報中提醒，當夫妻合資買房時，建議可申請合議登記為共同持有，如此一來只要日後售出房屋時，都須經過雙方當事人同意才可執行，自然不會有一方私自售屋的情形，而在銀行貸款方面，也能推舉夫妻信用條件較佳的一方，作為設定義務人。
此外，坊間流傳「夫妻回贈售屋」累計超過2年時間就能不必課徵奢侈稅，國稅局表示，根據特銷稅條例規定，「可將贈與配偶前，持有不動產的期間，與其配偶回贈後的持有期間合併計算。」也就是說，假若是先生贈與給太太，太太再回贈，則必須扣除太太持有期間，才能推算是否已經屆滿奢侈稅閉鎖期。
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國稅局舉例，A將2010年1月1日取得的房地產，在隔年10月1日贈與配偶B，B在同年12月1日回贈A，若A在2012年2月1日簽訂契約將房產出售，雖然看似屆滿奢侈稅持有期間限制，但扣除B持有期間2個月，A持有期間僅21個月，未滿2年仍必須申報奢侈稅。
原文網址: 夫妻合購避爭議 小心「兩年條款」仍需繳稅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/70070561071.html
高雄捷運橘線信義國小站位於高雄市中心，機能成熟，又屬於明星學區，是傳統高雄頂峰客層居住的區段，近年不少建商積極收購區域土地。附近屋齡20年以上的大樓每坪8萬元起，舊透天總價則從600萬元起跳。
捷運橘線信義國小站位於新興區中正三路、開封路口，屬於發展較早的舊社區，附近公家機關多，有國稅局、新興區行政中心等。房仲業者表示，信義國小周邊為高雄市中心區段，屬於傳統高雄有錢人居住的地方。附近採買可至開封路的中正市場，休憩則可到捷運下一站的文化中心；交通除捷運橘線外，民族二路、中正三路都是高雄市主要道路，也鄰近中山高中正路交流道，便利性高；學區亦為該區特色，信義國小音樂班夙負盛名，五福國中更是高雄首屈一指的明星學區。
物件屋齡普遍偏高
信義國小站周邊中古屋大樓、透天皆有，但屋齡普遍偏高。台灣房屋高雄文化特許加盟店經理林宗瑜表示，信義國小站附近透天產品屋齡幾乎都超過30年，主要分布在6米巷或8米街道，主力地坪約15~18坪，總價600萬元起，但多數屋況需要再整理；少數投資客經手裝修過的產品，總價則可上看1500萬元。信義國小站附近大樓屋齡亦高，幾乎無屋齡10年內產品。房仲表示，信義國小由於發展早、可建地不多，因此新建案少，中古大樓多數屋齡在30年以上，中正三路、民族二路等路段都有，無整理者每坪8萬元起，有整理的物件每坪12萬元起跳；少數屋齡10~20年的大樓分布在信守街，每坪14萬元起，高樓層有景觀的戶型上看每坪23萬元。
建商積極收購土地
由於信義國小站位於市中心，且許多透天產品屋齡較高，近來有不少建商積極尋求收購，林宗瑜指出，由於信義國小站周邊具都更題材，因此未來性看好，自住或置產都是不錯的選擇。
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