好房News記者曾威智／整理報導 房仲業者日前發布今（2014）年第1季的房價指數為136，若和去年第4季相比，則呈現「持平」趨勢，其中除了新竹和高雄小跌、台南持平的表現外，其餘縣市都呈現微幅上漲的趨勢。受到近來政府的打房政策影響，房仲業者表示，種種打房政策影響投資人信心，因此目前買方觀望氣氛濃，甚至還出現「賣方保守開價，買方大方砍價」的氛圍。
由台灣房屋和中央大學合作發布的「台灣房價指數」，統計全國7個都會區的成交資料後發現，今年第1季的房價指數為136，和去年第4季房價指數相同。其中新竹縣市、高雄市小跌5.08％、6.85％，台南持平，台北市、新北市、桃園縣則各成長1.55％、5.88％、1.42％。 對此，台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，受到豪宅的實價課稅等打房政策影響，買方已開始觀望，甚至還有「賣方保守開價，買方大方砍價」的市場氛圍。且目前房價仍在高點盤整，自住族群需求仍是房市的支撐主力。 對自住客來說，現在是不是進場好時機？房產專家Sway在《TVBS哈新聞》表示，在政府接連祭出的打房政策下，有不少賣方開始嚇到，發現價格沒辦法再繼續「唬爛」下去，因此湧現一波很多人賣、而且還賣不完的拋售潮。他建議，如果自住客想趁現在進場，大刀一砍就對了。
原文網址: Q1房價指數仍「持平」 房仲：買方觀望氣氛濃 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/73610665523.html
老牌紡織上市公司廣豐實業，昨（20）日委託第一太平戴維斯公開標售台中市文心路「廣豐實業大樓」部分樓層，結果吸引3標投遞，最後由三好米集團的三好國際酒店公司，以5.79億元得標，目前將作為自用辦公室、未來不排除全棟裝修為精緻飯店。
第一太平戴維斯總經理高銘頂昨天表示，台中市「廣豐實業大樓」位於文心路一段，標售標的為3至14樓的辦公室，以及地下室71個停車位，建物面積約3,144.52坪，土地持分約297.65坪；底價訂5.2億元，換算每建坪辦公室底價約16.53萬元。
高銘頂指出，扣除停車位之後、換算每建坪得標價格為18.2萬元，溢價率約10％。這是台中市文心商圈難得的「1字頭」行情，將來捷運完工通車後，1字頭房價將絕版。
據悉，三好國際酒店公司母公司就是老字號品牌三好米集團，為台灣米業的龍頭老大，董事長為陳國周，以往曾在雲林轉投資MOTEL，近年相中台灣觀光休閒市場潛力，在斗六正進行一座「三好人文國際飯店」，預計斥資20億元打造飯店，並將雲林的稻米文化與古老的農特產呈現出來，2013年6月動工興建，預計2015年完工開幕。
此次三好國際酒店公司再得標「廣豐實業大樓」部分樓層，可謂是擁有這棟大樓的最大業主之一，大樓中的1、2樓則為其他所有權人擁有。據悉，三好米集團得標後，中長期若能整合整棟產權，不排除改為全棟飯店使用。
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