海外房產 日本租金報酬5.53%最高 / 嘉邑行善團 花縣造橋通車

台灣房價居高不下，加上近年政府不斷釋出打房政策，租金投資報酬率低，在國內投資環境不佳的情況下，不少高資產或手中有閒錢的投資者，轉往海外尋找投資標的物件，目前包括日本東京、澳洲、英國、新加坡、美國等地區，皆為海外熱門購買地區。



據全球房地產指南（Global Property Guide）資料顯示，台灣人較喜愛購買的幾個國家中，又以日本租金投資報酬率最高，達5.53%，其次則為紐西蘭5.44%、馬來西亞也有4.57%的報酬率，相較各國，台灣報酬率僅1.57%為各國最低，這也是讓國內投資者轉往海外投資的因素之一。


台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析師張漢超指出，目前詢問度較高的地區為馬來西亞、澳洲、新加坡等，其中馬來西亞預算以1000~1500萬元的新大樓最多，報酬率約4~8%；澳洲買房預算則在900~1200萬元間，又以墨爾本的透天案最受歡迎。

我覺得台灣房屋提供的資料內容很值得分享，希望大家會喜歡我推薦的文章

雖然日本房產話題熱，但張漢超提醒，日本今年將消費稅從5%提高至8%，買方要做好置產評估，並做未來轉手的試算。（張菱育／台北報導）

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140511/395830/applesearch/海外房產　日本租金報酬5.53最高

 嘉義市嘉邑行善團首座在花蓮縣興建的橋梁，在歷經242天後，終於完工，新城鄉公所昨天上午在佳林村佳林平交道前舉行「新城鄉仁睦橋通車典禮」，未來將可提供新城鄉與花蓮市之間，更加完善的交通連結。
新城鄉嘉里一號橋建於78年，橋面寬僅5.5公尺，車輛會車不易，且年久之修，嘉邑行善團評估後，首度在花蓮縣內造橋鋪路，去年9月開工，經費1700多萬元。

嘉邑行善團理事長林塗發表示，興建仁睦橋橋長26.63公尺，全寬10.1公尺，下部結構基礎採用預鑄預力混凝土植入式基樁，上部結構採用鋼橋設計，橋梁堅固美觀，提供更為完善便捷的交通環境。

縣長傅崑萁參與通車典禮時表示，感謝來自嘉義市嘉邑行善團、廣西梧州市、台泥、亞泥、幸福水泥及各界提供的善心資源，為鄉親催生出便利通行的橋梁。

嘉義市嘉邑行善團足跡遍布全台，這次首度在花蓮縣內造橋鋪路，為新城鄉嘉國橋改建為長120公尺的「仁本橋」、嘉里1號橋改建為長30公尺「仁睦橋」，兩座橋梁同時動工與完工。