【第一手房市】南崁店面投資客減少 / 產創條例 研擬三減稅措施

政府最近一連串打房政策影響，桃園地區的店面投資型買方明顯減少，市場買方較多以自用需求為主。

台灣房屋機場捷運店，航空城專業投資研究中心團隊，服務專線03-3842020

台灣房屋南崁區總經理林培雯表示，現在桃園南崁的店面產品，最近反而是自用型買方居多，投資客大幅減少，主要是因政府的多項打房政策不明確，讓投資客態度轉為較觀望與保守，因此現在有6~7成店面買方以自用為主，總價在3000萬元以上、100多坪的產品較熱門。（張菱育／台北報導）

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經濟部長張家祝明（13）日將邀跨部會討論「產業升級轉型行動方案」，重頭戲是爭取財政部同意修改上路五年多的產創條例，盼新增技術入股、員工分紅緩課稅與擴大研發投資抵減等政策工具，盼年內上路，力促國內產業全面升級轉型。

其他研議中的政策工具，尚有國發基金匡列1,000億元，協助廠商籌措產業轉型資金，並提撥200億元，鼓勵創投參與產業升級投資。此外，經濟部還將向政院爭取十年、200億元的額外科技預算；未來經濟部獲分配的科專經費，也會有六成比率用於引企業升級轉型。

經濟部官員表示，相較過去在不同時期推出的產業扶植計畫，新方案更強調集中國發基金、科技預算與租稅合理化等三座大砲火力，力促產業結構調整。該方案盼年內即可上路，未來經濟部也細部擬定分年達成目標。

據了解，近期在經濟部工業局積極走動下，國發會與科技部已表態大方向支持，但還需政院拍板。

至於該方案涉及現有課稅時點調整，如比照生技條例提供升級企業技術入股與員工分紅緩課稅等，財政部還未點頭，預期經濟部明天將面臨苦戰。

官員強調，經濟部並非要求財政部提供減稅，而是希望課稅時點合理化，「不要一拿到企業分紅股票，當年就得借錢繳稅」。經濟部期盼，員工未來可自己決定，要當年或是未來出售時再課稅，賣在高點的股票，財政部也許還能收到更多稅。

經濟部最新出爐的產業升級轉型方案，主要針對歷久彌堅的傳統產業、面板石化工具機等主力產業與新興產業，提供高值化、建構完整產業供應鏈體系、建立系統解決方案能力等措施。政策目標是在各產業創造更多的中堅企業，以及2020年時，我國產業附加價值率可以從目前的20%，提高到28%。

官員也說，近年一些工業化國家均大力推動產業轉型，像是美國總統歐巴馬推動「再工業化」政策，把高端製造業拉回美國，德國展開第四次工業化，日、韓也有相應產業創新作為。時值台灣積極參與區域經濟整合之際，更要努力「調結構」，以便日後可全球卡位。