雙北市中古屋買方出現觀望氛圍，台灣房屋統計內布成交資料發現，4月台北市與新北市交易量分別萎縮5.82%、1.57%，高雄市減少4.63%，而其他縣市則增加6.71~11.11%。雖然雙北交易量趨緩，但價格未見下修，增幅最大的是新北市，價增11.16%，其次為新竹、桃園地區，分別為9.49% 及6.83%，整體來說，4月全台房市呈現「量盤價穩」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月換屋族群較3月增加1成5，因房價預算略高於首購族群，形成整體價揚的趨勢，且自用買方不受打房政策影響，反而爭取到賣方的讓價空間，縮短猶豫期，順利成交。
而張旭嵐補充，置產族近期雖有出售規劃，但也同步尋找可以「長期持有」的新標的，顯示這一波汰弱換強、資產盤整的動作，將逐漸改變置產族的資產規劃習慣。（張菱育／台北報導）
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月換屋族群較3月增加1成5，因房價預算略高於首購族群，形成整體價揚的趨勢，且自用買方不受打房政策影響，反而爭取到賣方的讓價空間，縮短猶豫期，順利成交。
而張旭嵐補充，置產族近期雖有出售規劃，但也同步尋找可以「長期持有」的新標的，顯示這一波汰弱換強、資產盤整的動作，將逐漸改變置產族的資產規劃習慣。（張菱育／台北報導）
台灣房屋機場捷運店，航空城專業投資研究中心團隊，服務專線03-3842020
原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140430/389159/applesearch/台屋：4月雙北交易量縮 新北價漲1成
冠德建設在新北市中和區雙和醫院北側取得1755坪的國防部委辦都更案，冠德預計主力規劃38∼45坪，為了加速此案推動，營建署表態會介入協助新北市府的審議流程，希望可在1年內核定事業計劃和權利變換，2018年取得使用執照。
冠德建設取得的土地位於連城路263巷、263巷8弄和265巷口，基地建蔽率為50％、容積率300％，現況為空地，僅北側有和東社區活動中心。
增托育和活動中心
營建署城鄉發展分署副分署長黃明塏表示，審議時會要求開發商提供里民活動中心、托育中心等公益設施。
該都更案於3月3日進行第2次招商，由三圓建設、冠德建設及將捷建設3家廠商通過資格審查，4月23日綜合評選審查後，冠德建設成為最優申請人。
冠德建設副總經理洪錦欽表示，初步規劃興建地上26樓、地下5樓和地上30樓、地下5樓兩棟建物，主力規劃38∼45坪住宅產品，有部分沿街店面，冠德未來約可分回34％、分回總銷金額約40億元。
冠德建設取得的土地位於連城路263巷、263巷8弄和265巷口，基地建蔽率為50％、容積率300％，現況為空地，僅北側有和東社區活動中心。
增托育和活動中心
營建署城鄉發展分署副分署長黃明塏表示，審議時會要求開發商提供里民活動中心、托育中心等公益設施。
該都更案於3月3日進行第2次招商，由三圓建設、冠德建設及將捷建設3家廠商通過資格審查，4月23日綜合評選審查後，冠德建設成為最優申請人。
冠德建設副總經理洪錦欽表示，初步規劃興建地上26樓、地下5樓和地上30樓、地下5樓兩棟建物，主力規劃38∼45坪住宅產品，有部分沿街店面，冠德未來約可分回34％、分回總銷金額約40億元。
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