產學合作 台屋供萬能科大實習 / 內湖五期重劃標案 等嘸人

（中央社記者韋樞台北14日電）房地產業近年頻頻以高底薪吸引人才，更積極前進校園產學合作。台灣房屋直營體系與萬能科技大學合作，提供不動產經營學系大四生實習機會，表現優異者優先錄用，畢業即接軌職場。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台灣房屋與萬能科大合作，提供不動產經營學系大四生實習機會，一學期9個學分，開放8到10位名額，實習表現優異者還可優先錄用，畢業即就業。
張旭嵐指出，培育人才是企業責任，過去的產學合作機會培育了不少房地產業界的優秀人才。透過企業實習機會，讓學生們更能將理論轉換為實務經驗，減少學用落差，立即發揮產能；對企業而言，更有機會優先網羅人才，也為企業增加戰力。

她說，台灣房屋地產集團事業版圖快速成長，為因應全球化國際布局，台灣房屋將啟動「世界領袖計畫」，海內外全球年度徵才3000人。

徵才人選中包括儲備經理人，國立大學或研究所學歷者，前9個月保障月薪新台幣6萬元；新進經紀人員，大學學歷保障月薪5萬元；另外，台灣房屋全球財富中心號召有國際視野的儲備幹部，通過培訓和年度考核後，年薪保障120萬元到150萬元。1030514

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　房地產景氣趨緩的跡象愈來愈明顯。第一太平戴維斯受託辦理公開標售的台北市內湖五期重劃區1,075.95坪土地，底價17.35億元，13日正式開標，雖有5組投資人領標，惟在台北市取締工業區不得作住宅使用的嚴格管制下，建商投標意願低落，最後無人投標，以流標收場。
　　
　　這塊土地位於內湖行善路417巷，分為532.3坪A基地、543.65坪B基地，並且分採兩標開標，底價分別為8.35億元、8.98億元；換算每坪底價分別為157萬元、161萬元。第一太平戴維斯資深經理周杰儒表示，這塊地適合規劃為辦公室、零售業、策略性產業等使用，公告招標後接獲文化創意產業、旅遊業和零售業等近20組洽詢，反應還不錯。

　　不過，由於這塊地土地使用分區為工商混合區，但台北市雷霆萬鈞取締工業、商業區不得作純住宅使用之際，這塊地原本是「建商的菜」，現在卻已讓建商怯步。此外，這塊地流標的另一個原因，是自用買家必須同時得標兩標，才符合效益；第三，礙於這塊土地為工商混合區，台北市法規趨嚴，因此建商縮手。

　　高銘頂表示，由於地主並不缺錢，因此底價應該不會調降，但全案將改採私下議價進行。

　　第一太平戴維斯調查，由於台北市區地價昂貴、大面積土地難尋，加上附近中古辦公室平均行情已來到每坪8字頭，新完工的辦公大樓也突破單坪150萬元，不少企業主轉進內湖區，使得五期重劃區嚴然成為打造企業總部的首選區域。