馬：讓年輕人住得起台灣 綠委葉宜津：社會住宅仍掛零 / 台南房市價穩 透天厝為主力

記者劉康彥／台北報導
總統馬英九在就職六週年演說中提及，將打造一個「年輕人住得起」的台灣，民進黨團今（20）日上午召開記者會回應，綠委葉宜津說，台灣房屋所得比是「世界最高」、青年住不起房的痛苦是「世界第一」，馬英九做了六年總統才「熊熊」想起來要解決，這就是人民選錯人的痛苦。


葉宜津說，馬在2008年以「青春鐵馬向前行」作為競選主軸，結果台北房價居高不下，馬竟說是反映市政成績與城市進步，甚至批評謝長廷國有地興建公共住宅的主張，是過時的住宅政策。
葉宜津指出，馬現在主張提供「合宜住宅」，其實是透過低價出售大面積國有土地、強制徵收、標售人民財產等方式，轉而提供給建商蓋合宜住宅，且由於建商本身是營造商，獲利具有保障，導致圖利的只有建商。
葉強調，弱勢期盼的社會住宅，馬執政至今仍掛零，從2010年開始推動，一共1661戶，到現在沒有一戶完工，甚至弱勢租金補貼在2013年還無故縮減，我們覺得馬真的只會騙票。
葉說，如何打造青年住的起的台灣，馬政府只會喊口號，現在台北市的房價不是只有青年人住不起，甚至成年公民也住不起，希望馬趕快認錯 拿出魄力，不要只照顧財團。

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　　根據市場調查資料顯示，原台南縣的年申報開工的建物，透天厝仍為主力商品，去年其總戶數仍較前年度成長近30％。台南縣不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示，展望大台南地區今年後市，將是「價穩量大」的局面。

　　伴隨房地產市場的價量齊揚，大台南地區的大樓申請建案爆出巨量，然根據此間市場調查資料顯示，大樓產品仍集中在原台南市五期重劃區。洪德勝認為，原台南縣的主力建物仍是透天厝。

　　102年原台南縣轄區申報開工的大樓，有1,307戶，透天厝有3,511戶，與101年透天厝2,712戶相比，成長了近30％。可見會員同業的實際推案，仍以透天為主力，明顯受到外來影響較小。展望今年的此間市場，大台南地區預期仍是「價穩量大」的局面。

　　另據台灣省不動產開發公會聯合會理事長楊玉全指出，台灣的不動產仍是最保值的標的，儘管政府祭出各種抑制房價上揚的作法，對有能力購物者，影響性仍微乎其微，最有效的作法，是儘速提振台灣的整個經濟成長率，才是根本之道。

　　面對整個氛圍的挑戰，楊玉全提出因應之道，儘管未來要更審慎推出新個案，但他認為，只要迎合該區域主力族群喜好，加上物超所值的品質與地段等，就能如該公司甫於今年3月間，在新竹推出新個案，目前銷售率仍是「紅不讓」。