新聞摘要
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信義計畫區兩筆持分土地，面積皆是6.09坪，交易價格都是4,400萬元，每坪單價722.6萬元
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】內政部2014年5月1日公布最新2014年4月15日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有1萬5千餘件，包括買賣案件1萬4千餘件、租賃864件及預售屋599件。其中北市住宅交易最受矚目的案件，為松智路1至30號的「信義之星」，交易總價2億7750萬元、單價193.2萬元，此外，信義計畫區也有兩筆土地交易超吸睛，B7持分土地兩筆，面積皆是6.09坪，交易價格都是4,400萬元，每坪單價722.6萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，北市可開發素地稀少，精華區土地奇貨可居，以信義計畫區土地最炙手可熱，目前該區待開發大面積土地為A25、D1、D3、D6、B5南側、B7南側，除A25為北市政府地上權開發案外，其餘皆有集團或自然人進行整合，尤其近三年信義計畫區土地交易以D1及B7較為熱絡，D1由富邦集團整合近八成土地，至於B7在2012年7月大陸建設以每坪823萬買下1059坪土地後，預計2014年第3季推出豪宅建案，其餘土地則由自然人鴨子划水持續整合，除2013年6月有14.18坪的土地以每坪694.7萬價格交易外，2014年2月也有2筆6.09坪的土地，每坪交易金額達722.6萬。
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此次揭露「信義之星」，交易樓層為10樓及11樓，建物移轉總面積為166.47坪，交易總價為2億7,750萬，扣除
至於北市以外三都，住宅及土地則無特殊交易紀錄，惟新北市板橋區文化路二段上的公寓2樓成交單價來到79.3萬，由於該物件鄰近捷運新埔站4號出口，有店面效益所
原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/109412/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%A3%86%E6%BC%B2%EF%BC%81%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E8%A8%88%E7%95%AB%E5%8D%80%E6%8C%81%E5%88%86%E5%9C%B0%EF%BC%8C%E9%A3%86%E5%87%BA722.6%E8%90%AC%EF%BC%8F%E5%9D%AA
位於新北市新莊區、泰山區交界的塭仔圳重劃區，現況九成是鐵皮違章工廠，景觀雜亂，市府辦理都市計畫通盤檢討，四月份草案通過內政部審議，未來採公辦市地重劃，開發三百九十八公頃土地，估計範圍內至少六千家工廠受衝擊，明年七月辦理拆遷作業，屆時大批勞工將面臨失業，恐影響數萬人生計。
週五起辦公開展覽卅天
新北市政府一百年起推動「閃耀五星」計畫，規劃四年內完成台北港特定區、新莊北側知識產業園區、二重疏洪道兩側附近地區市地重劃、土城暫緩發展區及附近地區，與新店中央新村北側五個整體開發案，前四案已動工，塭仔圳預計一○八年完成開發，可望成為「第六顆星」。此案五月九日起辦理公開展覽卅天，並舉行五場地方說明會，全案今年八月發布實施，預計一○八年完成開發。
城鄉局都市計畫科科長海治平表示，塭仔圳重劃區位於新莊特二號快速道路西側及新北大道（台一號省道）兩側地區，早期是淡水河洪水平原一級管制區，後管制解除，配合拆遷安置計畫，九十一年發布實施都市計畫，目前大片鐵皮違章工廠林立，老舊社區多，部分工廠違規排放廢水，造成環境污染，市容景觀不佳。
地政局專門委員黃國峰說，早年塭仔圳為安置洪水平原管制區內拆遷的工廠或住戶，現在已無需求，九十一年間房地產不景氣，當時縣府以新莊副都心及頭前重劃區開發為優先，因財政困窘，於是開放地主自辦重劃，因無公權力介入，紛爭、訴訟頻仍，四百廿五公頃土地只開發廿七公頃，成效不彰。
海治平說明，透過都市計畫通盤檢討，機場捷運線即將完工，未來塭仔圳地區將有三處捷運站、近五十公頃公園綠地及廣場，並延續新莊副都心及輔大醫療專用區，提供近二百四十六公頃住宅區、五十七公頃商業區，及一百六十五公頃公共設施與其他專用區土地。
由經發局實施產業輔導
針對市地重劃造成當地衝擊，地政局主任秘書王聖文表示，初估區內有六千家工廠將大規模搬遷，勞工失業、影響生計，短期內將協助媒合工業用地與遷移場所，由經發局實施產業輔導，並請勞工局提供失業勞工補貼方案、職業訓練或就業服務措施。
週五起辦公開展覽卅天
新北市政府一百年起推動「閃耀五星」計畫，規劃四年內完成台北港特定區、新莊北側知識產業園區、二重疏洪道兩側附近地區市地重劃、土城暫緩發展區及附近地區，與新店中央新村北側五個整體開發案，前四案已動工，塭仔圳預計一○八年完成開發，可望成為「第六顆星」。此案五月九日起辦理公開展覽卅天，並舉行五場地方說明會，全案今年八月發布實施，預計一○八年完成開發。
城鄉局都市計畫科科長海治平表示，塭仔圳重劃區位於新莊特二號快速道路西側及新北大道（台一號省道）兩側地區，早期是淡水河洪水平原一級管制區，後管制解除，配合拆遷安置計畫，九十一年發布實施都市計畫，目前大片鐵皮違章工廠林立，老舊社區多，部分工廠違規排放廢水，造成環境污染，市容景觀不佳。
地政局專門委員黃國峰說，早年塭仔圳為安置洪水平原管制區內拆遷的工廠或住戶，現在已無需求，九十一年間房地產不景氣，當時縣府以新莊副都心及頭前重劃區開發為優先，因財政困窘，於是開放地主自辦重劃，因無公權力介入，紛爭、訴訟頻仍，四百廿五公頃土地只開發廿七公頃，成效不彰。
海治平說明，透過都市計畫通盤檢討，機場捷運線即將完工，未來塭仔圳地區將有三處捷運站、近五十公頃公園綠地及廣場，並延續新莊副都心及輔大醫療專用區，提供近二百四十六公頃住宅區、五十七公頃商業區，及一百六十五公頃公共設施與其他專用區土地。
由經發局實施產業輔導
針對市地重劃造成當地衝擊，地政局主任秘書王聖文表示，初估區內有六千家工廠將大規模搬遷，勞工失業、影響生計，短期內將協助媒合工業用地與遷移場所，由經發局實施產業輔導，並請勞工局提供失業勞工補貼方案、職業訓練或就業服務措施。
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