高雄 2月房市交易量減25%

高雄市今天公布2014年2月建物買賣移轉棟數共計2,773棟，月減25%，年增37%，苓雅區減少190棟為最多，其次為三民區153棟，整體來看還是以?山區803棟為主要交易熱區。
根據五都地政局公布的2月買賣移轉棟數，五都買賣交易量縮32.9%，但卻較去年同期增溫13.9%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，2月農曆年交易天數短及季節性因素，導致五都交易量減少並不意外，至於為何比起去年同期皆有成長，則是因為今年農曆過年是在月初，不若去年年假是在月中影響較大。
太平洋房屋章克勤副總經理表示，今年受利率升息及不動產持有稅賦增加影響，不少賣方多數想獲利了結，但買方還是持觀望的態度，議價空間還短時間還無法縮短，以致成交量不佳；雙北市建商近期紛紛南下開發市場，相較桃園及台中，預售市場已開價見8字頭，高雄目前市場開價還處於4字頭，中古屋約見2字頭此價格較吸引北部客。


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