機場捷運利多 重陽重劃區周邊房價年漲10％

　　新北市的三重重陽重劃區，開發面積約達15萬坪，鄰近淡水河西端，緊鄰在捷運三重站旁，加上周邊學區完善，近1年周邊房價已上漲10％，目前實價登錄行情最高達58萬，新推案也喊價到每坪70萬是士林區的2／3，吸引不少想換屋自住的民眾。

三重重陽重劃區近1年房價上漲10％，吸引不少想自住的換屋族。

　　根據實價登錄顯示，今年9月該區熱門路段如集賢路，屋齡3年內的大樓每坪約30~56萬元，環河北路三段每坪約41~58萬元，若與去年8月相較，房價近1年上漲10.13%。太平洋三重五華店店長曾耀生指出，去年屋齡5年內的大樓每坪35~37萬元，今年有成交到42~45萬元，1坪漲近10萬元，該區自住客95%、換屋族居多，主力總價落在1600~2500萬元。

　　而緊鄰此區的捷運三重站是未來2015年捷運中和新蘆線和桃園機場捷運機場線交會的捷運車站，機場捷運利多的效應，也是民眾關注的議題。

　　台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，該區屬於低密度開發區，各社區量體不大，住宅與商業區清楚區隔，周邊學區完善，且許多買方都是看好該區是河岸宅，與未來5～10年捷運環狀線利多，才會到此購屋。

由於桃園機場捷運利多的關係，再者台北市區房價飆漲，三重重劃區目前還是低開發區，有鬧中取靜的優勢，吸引許多自住客想換屋的念頭。

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